| FIVE Group | Проекты | Мансарда |
 |
Kомпания: ООО "Европейские Мансарды"
Контактное лицо: Евгений Пуссер
Телефон: +7 (911) 9 97 00 68
e-Mail:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
|
Идея проекта «Mансарда» (engl. «Penthouse») основана на практике европейских стран, где в центре города используется каждый квадратный сантиметр земли: это строительство мансард. Почти в любом доме, без больших капитальных вложений, по упрощённой юридической схеме можно возвести оригинальное, видовое, высококомфортное жильё или офис. Строительные технологии и юридическая схема проверены и отработаны, здания и многоквартирные дома получают долгожданный ремонт и благоустройство. В итоге, дольщики живут в самом реконструируемом доме.
Проект «Mансарда» направлен на введение в коммерческий оборот земельных участков и общего имущества в многоквартирных домах в Москве, Санкт-Петербурге, и регионах с целью:- быстрого и экономичного нового строительства в историческом центре Москвы и Санкт-Петербурга;
- решения проблем ЖКХ (ремонт жилого фонда, эффективное управление);
- привлечения собственников недвижимости в активное управление своим имуществом в многоквартирных домах и вовлечения их актива в коммерческий оборот;
- развития предпринимательской активности граждан в условиях кризиса.
Проект «Mансарда» основывается на потенциале неиспользуемого общего имущества (чердаки и подвалы) и земельных участков, относящихся к многоквартирным домам. Эти площади могут быть застроены и реконструированы на основе простых договоров с их владельцами - собственниками помещений в многоквартирных домах - домовладельцами. Существующее законодательство позволяет осуществить данный проект, но требует доработки и внедрения процедур исполнения закона на местах для массового внедрения.
Весь проект от начала проведения собрания до регистрации собственности на вновь построенные помещения мансард занимает около 12 месяцев. Себестоимость возведения мансард сегодня уже меньше 30 тыс. рублей за метр кв. Мансарду можно строить почти в любом доме. Даже возведение нового дома на своей земле займёт не более 18 месяцев.
Проект «Mансарда» призван удовлетворить потребность ЖКХ в ремонте многоквартирных домов, с одной стороны, и граждан России в доступном современном жилье, с другой. Это возможно путём реализации прав домовладения в многоквартирных домах.
В каждом проекте мы оформляем собственность на земельный участок, часто собственники получают новые помещения для сдачи их в аренду, что приносит доход дому для покрытия издержек по его содержанию.
english | deutsch | презентация (pps, 4MB)
Авторы проекта «Mансарда»
Евгений Богомазов-Пуссер
Андрей Уверский
Kомпания:
ООО "Европейские Мансарды"
Бизнес-центр "Москва", офис 406
Площадь А.Невского, дом 2
191317, г. Санкт-Петербург
Телефон:
+7 (911) 9 97 00 68
e-Mail:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
|
